Uma matéria publicada no site wlnr.org abordou o recudescimento dos investimentos de brasileiros no Sul da Flórida. Aqui está a tradução.

À medida que a nona maior economia do mundo tenta recuperar-se de dois anos de recessão e baixo crescimento, investimentos de brasileiros no mercado imobiliário do Sul da Flórida está fervendo e a Associação de Corretores de Imóveis de Miami diz ter sido o Brasil o principal país na compra de imóveis aqui em 2018.

“Percebo que eles estão vindo mais do que estavam vindo no começo do ano ou no ano passado porque estão percebendo as mudanças na economia e provavelmente estarão mais confortáveis com Miami novamente”, disse Fabiana Pimenta, veterana corretora brasileira da Fortune International Realty, que está entusiasmada com o retorno dos clientes brasileiros que procuram por segundas residências, imóveis para férias ou propriedades para alugar. “Eles estão em busca de bons negócios”, confirmou.

No ano passado, o Brasil elegeu o presidente Jair Bolsonaro, de extrema direita, em cuja campanha prometeu aprovar uma grande reforma previdenciária que deve reduzir o crescente endividamento que começou com gastos excessivos que levou a nação à recessão em 2015. A reforma tem como objetivo melhorar as condições ao cortar os gastos do sistema previdenciário nos próximos 10 anos em cerca de 1 trilhão de reais ou 250 bilhões de dólares.

Fabiana diz que a promessa de reformas está incentivando as pessoas a seguir adiante com os planos de investir na Flórida. Enquanto isto, o Produto Interno Bruto do Brasil já caiu este ano. “Eles precisam de tempo para se ajustar e se adaptar às novas reformas”, ela comentou sobre os potenciais compradores de imóveis.

Um fenômeno no reino do mercado imobiliário brasileiro é o investimento em Portugal, onde investidores têm visto os processos de imigração serem mais acessíveis e menos custosos do que nos Estados Unidos para um visto ou residência, além da vantagem de não ter a barreira do idioma. Fabiana admite já ter perdido alguns investidores para esta nova concorrência.

Carlos Mariaca, diretor da the Brazilian-American Chamber of Commerce in Florida (BACCF), afirma ser o clima econômico um agente propulsor que envia brasileiros em busca de imóveis pelo mundo algo positivo para mercado imobiliário da Flórida.

“Temos conhecimento de que um grande número destes brasileiros está se mudando para o Sul da Flórida, e obviamente isto influencia o mercado”, disse Mariaca por telefone, pois atualmente ele está no Brasil participando do Road Show que visa exatamente captar novos investidores brasileiros.

A Secretaria da Receita Federal no Brasil, que os brasileiros notificam quando estão deixando o país, divulgou um aumento de 165% naquilo que é classificado como “saídas definitivas” em 2017.

“Os principais objetivos do road show anual são informar e educar as pessoas sobre os desafios, as diferenças, mas mais importante é mostrar as oportunidades existentes para as pessoas que querem fazer negócios nos Estados Unidos”, comentou Mariaca.

O presidente da Brazilian-American Chamber of Commerce diz que o Road Show tem procurado promover a câmara de negócios como ponto de orientação para os recém-chegados à Flórida que desejam investir aqui.

“Todo ano temos novos interessados, diferentes tipos de pessoas, que querem saber mais sobre como investir na Flórida”, disse Antonio Cassio Segura, presidente da Câmara que reafirmou sua fé nos investidores brasileiros por serem “visionários e enxergar a longo prazo”, apesar das condições políticas ou econômicas. Segura revela que os investidores chamam a Flórida de bola da vez.

José Gouvea é outro corretor de imóveis brasileiro em Fort Lauderdale com Luxury Real Estate que acredita nas perspectivas para os brasileiros ficarem ainda melhores, tanto para quem deseja investir em imóveis comerciais como residenciais na Flórida, após o governo finalizar suas reformas.